Семейная ипотека

По программе «Семейная ипотека» возможно приобрести только квартиру в новостройке. Сделать это можно по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи, если жилье уже готово.

• Если предыдущий ипотечный кредит по любой льготной программе был получен до 23 декабря 2023 года, то заемщик может оформить новую Семейную ипотеку.
• Если любой льготный ипотечный кредит был получен после этой даты, то оформить Семейную ипотеку можно при условии, что в семье после 23 декабря 2023 года родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена.

Кредит выдается на срок до 30 лет, необходимый размер первоначального взноса — от 20,1% стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма кредита зависит от региона и ряда дополнительных условий. Базовые лимиты такие:

— в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти лимит по кредиту - 12 млн рублей;

— в остальных регионах - 6 млн рублей.

Семьи, в которых:

• есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно
• есть ребенок с инвалидностью до 18 лет.

Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.