ГК «Гранель» запустила продажи с использованием траншевой ипотеки. Ежемесячный платеж от 1 рубля.

31 января 2024

ГК «Гранель» совместно со Сбербанком запустили программу продаж с использованием траншевой ипотеки, с ее помощью можно сократить ежемесячные платежи. В этом случае сумма кредита делится на 2-3 транша, и проценты начисляются только на полученную часть кредита.

Выгоды траншевой ипотеки для покупателя квартиры:

Первоначальный взнос по программе - от 15,1% (при классической ипотеке), что в 2 раза меньше, чем по условиям льготной ипотеки! По семейной ипотеке – от 20,1%.
Ставка – от 6%*, фиксируется на весь срок кредитования. Траншевая ипотека базируется в том числе на госпрограммах (семейной и IT-ипотеке).
Символические платежи в первый год кредитования.** Это важно для тех, кто арендует жилье или ожидает продажи имеющейся недвижимости. Первая часть кредита может быть от 166 рублей, она перечисляется банком на счет эскроу после регистрации ДДУ. Второй транш выдается в течение года с даты первого, но не позднее 12 месяцев.

Траншевая ипотека распространяется на ограниченный пул квартир в проектах ГК «Гранель». Среди них - MYPRIORITY Dubrovkа, MYPRIORITY Paveletskaya, «Тринити», «Новая Рига», «Аникеевский», «Новая Алексеевская роща», «Пехра», «Бригантина», «Ильинойс» и «Лесная симфония».

Спешите! Подробную информацию вы можете получить по телефону +7 (495) 266-55-22 или в офисах продаж.

Добро пожаловать!

*Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,291% до 7,744%%.
Ставка от 5,291% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: у ООО "СЗ "Гранель Столица" (ОГРН 1207700314711), ООО "СЗ "Гранель Плюс" (ОГРН 1187746452211), ООО "СЗ "Стройтэк" (ОГРН 1117327001153), ООО "СЗ "Гранель П" (ОГРН 1175024021952), ООО "СЗ "Гранель Город" (ОГРН 1207700323478), ООО "СЗ "Гранель Строй" (ОГРН 1155044001892ООО), ООО "СЗ "Гранель Гамма" (ОГРН 1185029018030), ООО "СЗ "Гранель Инвест" (ОГРН 1127746264744), ООО "СЗ "Оферта" (ОГРН 1185053013420), "СЗ "Анмар" (ОГРН 1080278005994), при первоначальном взносе от 20 ,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Перечисление суммы кредита банком осуществляется частями, срок и размер выплат устанавливается в соответствии с ДДУ или ДКП.
Максимальный размер кредита до 12 млн руб. при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Возможны дополнительные расходы по условиям кредитующей организации и выбранной процедуре сделки, оформления договора приобретения: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 26.01.2024 г. по 31.03.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка по ссылке
https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/pdf/usloviya_predostavleniya_kreditov.pdf
** Ежемесячный платеж в размере 1 рубль указан для квартиры, площадью 48,5 м2, стоимостью 16 988 968 ₽ в ЖК MYPRIORITY Dubrovka по траншевой ипотеке программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» от ПАО «Сбербанк». Первый взнос 29,4%, сумма кредита 12 000 000 руб., срок кредита 360 месяцев, ставка 6% годовых. Первый транш 166 рублей, ежемесячный платеж составит 1 руб. на 12 месяцев, второй транш в размере 11 999 834 руб., ежемесячный платеж составит 72 840,55 руб. на 348 месяцев. GG Гранель. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.